| 市城乡建设住房保障局 | |||
| 服务事项 | 三级物业服务企业资质认定 | ||
| 法定依据 | 1、《物业管理条例》（国务院令第504号）； 2、《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）。 |
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| 申请条件 | 1．注册资本人民币50万以上； 2．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应业务中级以上职称； 3．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4．有委托的物业管理项目（暂定三级除外）； 5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 |
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| 申报材料 | 1、新成立的（暂定资质）：（1）企业资质等级申报表（2）营业执照；（3）企业章程；（4）验资证明；（5）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同（社保证明）；（6）企业办公场所证明材料；（7）企业各类规章制度。 2、申请三级资质：（1）企业资质等级申报表；（2）营业执照； （3）企业资质证书正、副本；（4）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同（社保证明），工程、财务负责人的职称证书和劳动合同（合同证明）；（5）物业服务合同 （6）业主委员会或建设单位评价；（7）注册地区（县）房地产主管部门认可的物业服务行为情况表。 |
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| 办理流程 | 受理 →审核资料→实地勘查→发证 | ||
| 收费依据 | 收费标准 | ||
| 法定时限 | 20个工作日 | 承诺时限 | 5个工作日（报省厅审批时间除外） |
| 联系电话 | 08138100983 | 投诉电话 | 0813-8203883 |
| 备 注 | 以上材料用A4纸装订成册，验原件收复印件（业主单位签鲜章并注明原件存处），没有原件的业主单位A4纸打印并签鲜章。 | ||
